Le marché de la location des espaces de travail hors des bureaux traditionnels était l’objet d’une étude réalisée par Xerfi en octobre de 2017.
Le groupe français, Xerfi, est le leader des études d’affaires, avec des publications pour tout domaine dans le champ de l’économie. Dans le cas de cette étude, le sujet à examiner était la concurrence entre des nouvelles tendances pour la location des bureaux, surtout les centres d’affaires et les espaces de coworking, en opposition avec des autres options traditionnelles pour les entreprises tels que l’achat ou le bail de location des locaux. Des autres options, normalement plus orientées aux offres temporelles pour les tout nouvelles entreprises, étaient aussi considérées.
Avec une trajectoire historique beaucoup plus longue, les centres d’affaires ont existé bien avant que des espaces de coworking étaient conçus. Néanmoins, ces derniers ont expérimenté une croissance impressionnante dès qu’ils ont commencé à fonctionner, et ils sont maintenant la principale concurrence des centres d’affaires en ce qui concerne la location flexible des bureaux.
L’étude fait partie de la section Precepta de Xerfi, dont l’objectif est de donner des conseils en relation avec la croissance des affaires et des meilleures pratiques. En analysant le marché des centres d’affaires et de coworking, il était possible de déterminer les tendances pour chacun d’eux jusqu’à 2020, et aussi de donner des suggestions en ce qui concerne les services à inclure dans leur offert pour être compétitifs à long terme.
En relation avec l’étude de 2017, les résultats suivent la même dynamique du dernier rapport à ce sujet, lequel était réalisé en 2015. En effet, pendant ces deux révisions, les données recueillies étaient beaucoup plus positives que celles montrées dans le rapport de 2014, qui n’était pas trop encourageant pour l’avenir des centres d’affaires en comparaison avec des espaces de coworking. Il semble donc que la tendance de croissance en popularité va continuer au moins jusqu’à 2020.
Conclusion
Les centres d’affaires et les espaces de coworking sont tous les deux invités à offrir des services que normalement l’autre aurait offrit pour pouvoir proposer le plus grand nombre possible des services et ainsi continuer à être privilégiés de plus en plus pour les entreprises au lieu des bureaux traditionnels.